Anita Boutique Living: Residences by the Sea - Cesenatico (FC)

I romagnoli sono noti per la loro ospitalità autentica, il forte senso di comunità e la capacità di valorizzare il territorio, creando un equilibrio perfetto tra tradizione, innovazione e qualità della vita.

Cesenatico, con la sua storia marinara e il suo dinamismo, riflette pienamente questo spirito, offrendo servizi eccellenti, una mobilità sostenibile e un’accoglienza calorosa. Anita Boutique Living nasce in questo contesto, dove il comfort abitativo si arricchisce del carattere vivace e dell'efficienza romagnola, rendendo ogni giorno un'esperienza di benessere e autenticità. Linee pulite, materiali naturali e dettagli caldi si fondono con l’ambiente circostante, richiamando le atmosfere luminose e rilassate della vita a Cesenatico.

 

IL PROGETTO

Anita Boutique Living è composto da tre appartamenti unici, progettati per offrire comfort, privacy e personalità distintiva. L’unità al piano terra gode di un accesso indipendente, sia pedonale che carrabile, direttamente da Viale Milano, garantendo la massima riservatezza. Le due unità ai piani superiori accedono invece da Viale Manzoni, attraverso un ingresso comune che include garage, posto auto e parcheggio biciclette.

Entrambe sono servite da ascensore, mentre l’attico dispone di un ascensore privato, per un’esperienza abitativa esclusiva e su misura.

 

 

Il piano terra si distingue per la sua ampiezza, la connessione armoniosa con il giardino e la capacità di unire comfort e stile con naturalezza.

Con una superficie commerciale di 170 mq, questa residenza si apre verso un rigoglioso giardino privato di 200 mq, un’oasi verde che accoglie la luce del mattino e avvolge la casa in un’atmosfera di quiete e privacy. Il porticato coperto da 35 mq diventa una vera estensione dell’abitare: lo spazio perfetto per cene all’aperto, colazioni lente o semplici momenti di relax.

All'interno, ogni ambiente è pensato per essere vissuto appieno. Il soggiorno con cucina open space da 40 mq è il cuore della casa: ampio, luminoso e accogliente, si presta sia alla convivialità che alla quotidianità più intima. Le tre camere matrimoniali  sono progettate per garantire massima riservatezza e comfort, ciascuna con proporzioni generose e una distribuzione intelligente degli spazi.

Due posti auto privati arricchiscono la proposta rappresentando un lusso imprescindibile per chi cerca comodità senza compromessi.

 

 

Se il piano terra di Anita Boutique Living racconta una storia di intimità e connessione con la natura, il primo piano è un invito a vivere in verticale, a respirare la luce e godere di una libertà che si affaccia su un panorama privato ed esclusivo. Con una superficie commerciale di 192 mq, questa residenza unisce spazi generosi e progettazione su misura in un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità.

Il protagonista indiscusso è il terrazzo da 58,7 mq, un vero salotto all’aperto, ideale per serate estive, momenti di relax o semplicemente per concedersi il lusso di una boccata d’aria con vista. 

Gli interni sorprendono per ampiezza e luminosità: il soggiorno con cucina open space da 45 mq si sviluppa come un ambiente fluido e contemporaneo, pensato per accogliere e stupire. Le tre camere matrimoniali  sono autentici rifugi privati, progettati per offrire comfort e silenzio in ogni momento della giornata.

A rendere questa abitazione ancora più completa, troviamo un garage privato da 19 mq, un posto auto e una cantina da 4,5 mq, spazi preziosi che parlano di comodità reale, di una vita facile e ben organizzata.

 

C’è un modo di abitare che va oltre il comfort, oltre la bellezza: è quello che punta all’essenza, alla libertà, alla luce. L’attico di Anita Boutique Living è esattamente questo: un rifugio sospeso, luminoso e raffinato, pensato per chi cerca l’eccellenza senza compromessi.

Con una superficie commerciale di 172 mq, questa residenza in quota si distingue per il suo design arioso, definito da ampie vetrate che aprono la casa al cielo e amplificano la connessione tra interno ed esterno. Due terrazzi privati, rispettivamente di 26,5 mq e 17,1 mq, accompagnano la casa su più lati, regalando angoli di luce e privacy, ideali per chi ama vivere all’aperto, anche in città.

Il cuore dell’attico è un soggiorno con cucina open space da 40 mq. Due bagni  offrono funzionalità e stile in linea con la qualità complessiva del progetto, l’ingresso, con scala privata, sottolinea ulteriormente la dimensione esclusiva dell’attico, che si raggiunge come si entra in un mondo a parte, riservato e silenzioso. A completare il quadro, un garage di 24,3 mq e un posto auto privato, per una quotidianità fluida e senza pensieri.

 

Anita Boutique Living è progettato per garantire un’elevata efficienza energetica (Classe A4) e un comfort quotidiano all’avanguardia. Ogni abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split, predisposizione per addolcitore, sistema di allarme e videosorveglianza.

L’energia rinnovabile è assicurata da impianti fotovoltaici con predisposizione per batterie di accumulo. Ogni unità dispone di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici e locali tecnici dedicati. Tutte le tecnologie installate sono gestibili da smartphone, per una casa connessa, efficiente e semplice da vivere.

La struttura dell’edificio è interamente in legno, realizzata con sistema "Platform Frame di Subissati". Una scelta che garantisce sicurezza, solidità e prestazioni superiori rispetto alle costruzioni tradizionali in cemento, sia in termini di isolamento termico e acustico che di resistenza.

Anita Boutique Living è progettato per integrarsi con l’ambiente, riducendo l’impatto ambientale al minimo. L’architettura valorizza la luce naturale e utilizza materiali sostenibili per un’abitazione che respira con il paesaggio.

Una casa pensata per il presente e per il futuro, dove sostenibilità e benessere vanno di pari passo.

 

In allegato puoi scaricare la brochure di presentazione del progetto "Anita Boutique Living" 

 

 

COMMITTENTE: ANITA DESIGN S.R.L.

CONTATTI VENDITA:   Luca Tiboni +39 345 8801901 /  Casà Immobiliare

PROGETTO: Architetto Umberto Pinoni / Architetto Lucia Balestri

BuLu Interiors GmbH

PROJECT MANAGER & DIREZIONE LAVORI: Architetto Gabriele Poggiali

 

 

 

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